포항시 남구에 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 견본주택이 공개되면서 지역민들의 관심을 집중, 부동산업계의 기지개를 예고한다는 평가를 받고 있다.21일 견본주택을 오픈한 이 공동주택은 포항시 내에서도 주거선호도가 높은 남구 중심 생활권에 위치하고 있으며, 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경을 가진다는 특색을 가지고 있다.이 공동주택은 2개 단지, 총 2,667세대의 대단지로 지난해 분양한 2단지에 이어 선보이는 1단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 999세대로 구성된다. 1단지의 전용면적별 세대수는 84㎡A 432세대, 84㎡B 55세대, 84㎡ C 126세대, 127㎡ 378세대, 139㎡P 4세대, 178㎡P 4세대다.청약 일정은 이달 31일 특별공급을 시작으로 다음달 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 실시할 예정이다. 당첨자 발표는 4월 8일, 계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행된다. 청약자격은 1순위가 포항시 또는 대구광역시•경상북도에 거주하는 만 19세 이상 세대주 및 세대원이다. 또 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별•면적별 예치금액을 충족해야 하는 조건이 충족되야 한다.앞서 포항시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한 적용을 받지 않고 전매제한과도 무관하다고 밝혔다.청약통장 예치금액은 포항시 거주자의 경우 전용면적 85㎡ 이하 200만원, 전용면적 135㎡ 이하 400만원이며, 500만원 이상 납입돼 있으면 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 모든 면적에 청약이 가능하다. 순위 선정은 청약 전용면적 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자, 전용면적 127㎡∙139㎡P∙178㎡P는 100% 추첨제로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점이 낮은 수요자도 당첨이 가능하다는 장점이 있다. 또한 계약금 5%(1차 1천만원 정액제)와 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택이 제공돼 수요자들의 초기 자금 부담이 적다는 평가를 받고 있다.세대 내부는 현관창고, 넓은 드레스룸, 알파공간 또는 팬트리가 제공돼 편리한 수납을 돕는다. 또한 프리미엄키친, 프리미엄바스, 디자인월 등 수요자 생활 스타일에 맞는 다양한 유상옵션 적용이 가능해 선택의 폭을 넓혔다. 단지는 100% 지하 주차가 이뤄지는 공원형 아파트로 지어질 예정이다. 세대당 1.53대의 넉넉한 주차공간을 자랑하며, 아파트 출입구별 엘리베이터는 2세대 라인은 2개, 3세대 라인은 3개가 설계돼 이사∙택배 관련 문제가 없다는 평가도 이어진다.최근 인기를 끌고 있는 고급 아파트에서만 볼 수 있던 조·중식 서비스(유료)를 포항시 최초로 선보이는데다 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 당구장, 탁구장 등의 운동시설과 작은도서관, 키즈라운지, 컨시어지, 다함께돌봄센터, 경로당 등도 즐길 수 있다.‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 분양 관계자는 “남구 중심 생활권의 우수한 입지와 상품성, 브랜드 등 다양한 장점을 갖춰진데다 계약금 5%, 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 혜택도 큰 장점으로 관심을 받은 것 같다”라며 “우수한 입지∙상품성∙브랜드 다 갖춘 포항 새 랜드마크 기대할 수 있을 것”이라고 밝혔다.한편 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 분양하는 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 견본주택은 포항시 남구 이동 232번지 에스포항병원 인근에 위치한다.